Bungalow in Langerwehe

Beschreibung

Gepflegter Bungalow in schöner Hanglage mit Fernblick..
Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Wohnlage von Langerwehe. Das Grundstück profitiert von seiner schönen Hanglage und bietet einen reizvollen Fernblick in Richtung Düren.
Die Immobilie verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über rund 60 m² Nutzfläche im teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss. Durch die überwiegend auf einer Ebene im EG angeordneten Wohnräume bietet das Haus den für einen Bungalow typischen hohen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit Parkettboden sowie ein gemütliches Kaminzimmer, welches früher als Schlafzimmer genutzt wurde. Eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Wohnebene.
Im teilweise ausgebauten Untergeschoss steht ein großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und weitere Kellerräume. Die zusätzlichen Flächen bieten damit interessante Möglichkeiten für Hobby, Gäste, Homeoffice oder einen großzügigen Freizeitbereich.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordentlich unterhaltenen Zustand. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen noch dem Stil und Standard der Mitte der 1970er-Jahre, sodass je nach persönlichen Ansprüchen Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Gleichzeitig bietet die solide vorhandene Substanz eine ausgezeichnete Grundlage, um das Haus schrittweise nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Den 3-D-Rundgang finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/dF22